Bygga hus steg för steg – 2
Här kan du ta del av alla momenten du ska igenom när du ska bygga nytt hus. Gå igenom steg för steg och känn dig bättre rustad inför din spännande husbyggarresa.
Steg 2
Inledande möte
Informationsmöte
Resan mot ditt nya hus börjar med ett inledande möte med kundansvarig. Vi kan träffas på vårt kontor i Malmö, vi kan prata via mail, via telefon eller videolänk. Vad passar dig bäst? Självklart vidtar vi nödvändiga åtgärder med tanke på Covid-19 vid fysiska möten. Det ska kännas tryggt att träffa oss.
På mötet får du en presentation av AChoice stenhus och vad vi kan hjälpa dig med. Vi diskuterar förutsättningarna för ditt drömhus, vad du vill bygga och hur dina planer ser ut.
Kundansvarig följer dig genom hela processen från första kundmötet tills inflyttning.
Att tänka på
-
Behöver du ta lån? Kontakta banken för att säkerställa din finansiering.
-
Du får en husbudgetkalkyl från oss som du kan fylla i och få koll på dina kostnader.
-
Utöver huskostnaden finns kostnader som du bör räkna med separat. Kostnader för tomt och förberedelse till byggnation, nybyggnadskarta, kostnader för bygglovsansökan (Pris bygglov per kommun) kontrollansvarig, anslutningar för el och vatten, byggel- och vattenförbrukning. Här kan du läsa mer om olika kostnader.
Arkitektmöte
Alla våra arkitekter har SAR/MSA bakgrund vilket innebär att de har en gedigen arkitektutbildning, är medlemmar i Sveriges Arkitekter samt har minst 2 års yrkeserfarenhet. Arkitekten hjälper dig att skapa huset du vill ha genom effektiva och funktionella lösningar och möjligheter som du kanske inte har tänkt på.
Inför mötet med vår arkitekt är det bra om du funderat kring dina behov och önskemål. Ta med dig tomtkartan och detaljplanen för tomten. Har du exempel på hus som du gillar och annat som du inspireras av så ta med det också. Har du ritat ditt hus i planlösaren så kan vi ha det som utgångspunkt.
Om du redan har tagit hjälp av en arkitekt och har en färdig ritning så hjälper vi dig vidare med att förverkliga husdrömmen.
Förbered dig inför mötet med arkitekt
Fundera över hur ditt liv ser ut idag och hur det kan se ut på längre sikt. Planerar du för tillskott eller är det dags inom några år för tonåringen att flytta ut? Du ska kunna bo och trivas i många år framöver.
- Ett allrum kan enkelt byggas om till extra sovrum
- Hur stort kök och vilka funktioner?
- Öppen eller sluten planlösning mellan vardagsrum och kök?
- Ett hobbyrum?
- Arbetsrum och kontor?
- Hur många badrum?
- Hur stort utrymme tvättstuga?
- Förvaringsutrymmen såsom garderober, klädkammare, förråd och vind?
- Var är optimal placering av alla rum, med hänsyn till hur ni lever och rör er i huset, väderstreck, ljusinsläpp m m?
- Balkong, terrass eller annan uteplats? Var ska huset eller rummen placeras med hänsyn till väderstreck och insyn?
Konkreta tips och råd får du också vid ett personligt möte med arkitekt.
Tomten
Du har kanske redan köpt en tomt eller har en på gång. Innan du börjar forma ditt drömhus är det bra att börja med att ta en titt på detaljplanen. I den finns kommunens bestämmelser för området och dess utveckling samt vad du får lov att bygga på din tomt. Vi hjälper dig att reda ut eventuella frågetecken. Ta kontakt med oss, så vägleder vi dig.
- Ta reda på tomtens fastighetsbeteckning hos Lantmäteriet?
- Ta fram detaljplanen hos kommunens stadsbyggnadskontor.
- Kolla upp vilken typ av hus får du bygglov till?
- Var ska huset placeras på tomten?
- Finns det servitut på tomten? Att det exempelvis finns en brunn eller vattenledning som nyttjas av andra? Info finns på Lantmäteriet.
- Var går solen upp och ner?
- Vad krävs för att göra tomten byggklar?
- Behöver det fällas träd och sly?
- Finns det någon eller några byggnader på tomten som ska rivas?
- Finns kommunalt vatten och avlopp?
- Finns alla anslutningar tydligt markerade? Hur mycket markarbeten behövs?
- Gör en geoteknisk markundersökning.
- Ta hänsyn till väderstreck, utsikt, insyn från grannar, träd du vill bevara m m.
- Se till att få ett marklov om det behövs schaktas, grävas eller ändras höjdläge på tomten.
- Tänk på att i god tid före byggstart fixa alla el- och vattenanslutningar då det kan dröja månader innan det blir klart.
Så går det till att bygga hus steg för steg
